Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Zwischen dem Beherbergungsbetrieb „Staindlhof” (Synonym: “Staindlhof 1680”) mit dem Inhaber: Florian Hartl, wohnhaft in Gartenstr. 20 in 89077 Ulm (im Folgenden Vermieter genannt) und dem Vertragspartner (im Folgendem Mieter genannt) besteht Einigkeit darüber, dass für alle Verträge und sonstigen Leistungen ausschließlich diese allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten.

Anwendung finden die folgenden Bedingungen auf die beiden Ferienwohnungen “Waldlerhaus” und “Heustadl” des Staindlhofs.

1. Vertragsabschluss
Der Mietvertrag kommt durch die Bestätigung der Buchung durch den Vermieter zustande. Mit der Buchung akzeptiert der Mieter die vorliegenden AGB.

2. Zahlungsbedingungen
Die Zahlung des Mietbetrags erfolgt gemäß den Angaben in der Buchungsbestätigung. Eine Anzahlung von 50% des Gesamtbetrags ist bei Buchung zu leisten. Der Restbetrag ist bis spätestens zwei Wochen vor Anreise zu begleichen.

3. An- und Abreise
Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag muss die Wohnung bis spätestens 11:00 Uhr geräumt sein. Eine Verlängerung des Aufenthalts am Abreisetag ist nur nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung möglich. Die Ferienwohnungen sind besenrein zu übergeben, und bewegliche Gegenstände, wie Küchengeschirr oder Stühle, sind sauber an ihren ursprünglichen Platz zurückzustellen.

4. Stornierung und Rücktritt
Bei einer Stornierung 4 Wochen vor Anreise wird die Anzahlung vollständig zurückerstattet.

Bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise wird der volle Betrag der gebuchten Zeit berechnet. Bei einer Stornierung bis zu 4 Wochen vor Anreise wird die Anzahlung eingehalten.

Bei einer Stornierung innerhalb 4 Wochen vor Reiseantritt werden 50% des gebuchten Aufenthaltes fällig.

Bei einer Stornierung innerhalb 2 Wochen vor Reiseantritt müssen wir 100% des gebuchten Aufenthaltes in Rechnung stellen.

Diese Stornokonditionen sind unabhängig davon, ob die stornierten Zimmer wieder ganz oder nur teilweise weiter vermietet werden.

5. Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen Anzahl Personen genutzt werden. Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet. Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung sorgfältig zu behandeln und Schäden unverzüglich zu melden.

  • Rauchen im gesamten Innenbereich und Gebäudenah ist untersagt. Zum Gebäudeinneren zählen auch unbeheizte Zwischenräume und überdachte Bereiche.
  • Offene Feuer und Kerzen im Innenbereich sind nicht gestattet.
  • Besonderheiten des Denkmals wie niedrige Türstürze sind zu beachten.
  • In der Ferienwohnung “Waldlerhaus” sind Hunde erlaubt, in der Ferienwohnung “Heustadl” jedoch nicht.
  • Bereitgestellte Geräte, Ausrüstungen und Dekoartikel sind in ordnungsgemäßem Zustand zu hinterlassen. Die Nutzung erfolgt gemäß den Vorgaben des Vermieters, die vor Ankunft über eine passwortgeschützte Seite auf der Homepage bereitgestellt werden. Dazu zählen: holzbefeuerter Hot Tub, Sauna, holzbefeuerter Kaminofen im Heustadl, Holzherd im Waldlerhaus, sowie ein Outdoor-Ofen mit Grill und Backfach. Schäden sind umgehend dem Vermieter zu melden.
  • bei trockener Witterung mit (Wald-) Brandgefahr darf im Außenbereich nicht gegrillt werden. Etwaige Funken könnten sich am trockenen Gras/Laub o.ä. entzünden.

6. Besonderheiten der Ferienwohnungen

  • Aufgrund des Denkmalschutzes ist keine vollständige Abdichtung/Bodenplatte vorhanden, daher ist auch keine vollständige Vermeidung von Radon möglich.
  • Im Bayerischen Wald ist eine natürliche Grundstrahlung vorhanden.
  • Die Region zählt zum FSME-Risikogebiet.
  • Kinder sind besonders zu beaufsichtigen, z. B. bei Wasserläufen und Steinwällen. Kinder sollten nicht unbeaufsichtigt gelassen werden.

7. Weitergabe und Nutzung

  • Der Mieter ist nicht berechtigt, das ihm überlassene Ferienhaus Dritten zu überlassen oder es weiterzuvermieten. Die Nutzung ist nur zu den vertraglich vereinbarten Zwecken gestattet.
  • Die Internetnutzung ist erlaubt, solange sie nicht gegen geltende Gesetze verstößt. Illegale Handlungen (insbesondere unrechtmäßige Downloads oder der Besuch verbotener Webseiten) werden zur Anzeige gebracht und strafrechtlich verfolgt. Für illegale Nutzung des Internets haftet allein der Mieter.

8. Haftung des Vermieters und Anreise

  • Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen des Mieters. Für Unfälle innerhalb der Ferienwohnung wird keine Haftung übernommen, es sei denn, diese resultieren aus grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz des Vermieters.
  • Gebuchte Ferienhäuser stehen dem Mieter ab 15:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Mieter hat keinen Anspruch auf eine frühere Bereitstellung. Vor der Anreise wird ein Zahlencode zur Verfügung gestellt, der Zugang zu einem Schlüsselkasten gewährt, der den Haustürschlüssel enthält. Alle ausgehändigten Schlüssel sind vor Abreise wieder zurückzugeben. Es dürfen keine Schlüssel einbehalten werden.

9. Rücktritt des Beherbergungsbetriebes

  • Wird eine vereinbarte Vorauszahlung auch nach Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht geleistet, ist der Beherbergungsbetrieb berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.
  • Erfolgt der Rücktritt nach dieser Frist, hat der Beherbergungsbetrieb Anspruch auf Schadensersatz gemäß den Stornierungsregelungen. Bei Rücktritt bis 30 Tage vor Beginn des Leistungszeitraumes besteht kein Schadensersatzanspruch.
  • Der Beherbergungsbetrieb ist berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag zurückzutreten, z. B. bei:
    • Höherer Gewalt oder anderen unvermeidbaren Umständen, die die Erfüllung des Vertrags unmöglich machen.
    • Buchungen, die unter falschen oder irreführenden Angaben, z. B. zur Person des Mieters oder zum Zweck des Aufenthaltes, erfolgen. Gesetzlich geregelte Rücktrittsrechte bleiben hiervon unberührt.
    • Bei Nichtantritt des Mietbeginns ohne Mitteilung erlischt der Anspruch auf die Gesamtreservierung und Rückzahlung bereits geleisteter Zahlungen.
    • Nicht-Einhaltung von gesetzlichen Vorgaben z.B. sollte die Trinkwasserqualität nicht gewährleistet werden können

10. Zahlungsbedingungen und Sicherheitsleistungen

  • Mit Vertragsschluss wird eine Anzahlung von 50% des vereinbarten Preises fällig. Die Anzahlung ist binnen 7 Tagen nach Zugang der Buchungsbestätigung zu leisten. Der Beherbergungsbetrieb kann die Zahlung bei Ankunft oder zu einem späteren Zeitpunkt verlangen. Der Restbetrag (50%) ist bis zwei Wochen vor Anreise zu überweisen.
  • Der Beherbergungsbetrieb kann bei Vertragsabschluss eine angemessene Anzahlung oder Sicherheitsleistung in Form einer Kreditkartengarantie, einer Vorauszahlung oder Ähnlichem verlangen.

11. Datenschutz
Die persönlichen Daten des Mieters werden ausschließlich zur Abwicklung der Buchung verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.

12. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.